1 Rue du Pot d'Etain, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pot d'Etain, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pot d'Etain, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 373 mètres
- - Fismes à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 966 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 424 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 254 mètres
Ventes au 1 Rue du Pot d'Etain
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pot d'Etain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pot d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pot d'Etain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pot d'Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pot d'Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pot d'Etain dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pot d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Pot d'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 Rue du Pot d'Etain se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pot d'Etain par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pot d'Etain se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 11.86 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pot d'Etain à Fismes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pot d'Etain est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
