2 Rue du Pot d'Etain, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pot d'Etain, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pot d'Etain, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 374 mètres
- - Fismes à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 957 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 433 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 258 mètres
Ventes au 2 Rue du Pot d'Etain
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pot d'Etain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pot d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pot d'Etain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pot d'Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pot d'Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pot d'Etain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pot d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Pot d'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue du Pot d'Etain se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pot d'Etain par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pot d'Etain se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 12.02 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pot d'Etain à Fismes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pot d'Etain est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
