6 Rue Marie Boivin, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marie Boivin, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marie Boivin, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 147 mètres
- - Fismes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 282 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marie Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marie Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marie Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marie Boivin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marie Boivin dans son marché local
Prix du 6 Rue Marie Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Boivin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 6 Rue Marie Boivin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marie Boivin par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marie Boivin se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Fismes et 27.79 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marie Boivin à Fismes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marie Boivin est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
