2 Rue Pierre Brossolette, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Brossolette, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 103 mètres
- - Fismes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1107 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 464 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue Pierre Brossolette se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Brossolette se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Fismes et 37.75 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Brossolette à Fismes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Brossolette est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 Rue Pierre Brossolette à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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