4 Rue Pierre Brossolette, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Brossolette, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 115 mètres
- - Fismes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1090 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 483 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Brossolette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 4 Rue Pierre Brossolette se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Brossolette par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Brossolette se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 30.89 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Brossolette à Fismes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Brossolette est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 4 Rue Pierre Brossolette à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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