8 Rue René Cassin, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue René Cassin, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 169 mètres
- - Fismes à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 540 mètres
- - Collège Thibaud de Champagne à 540 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 717 mètres
- - Ecole primaire Eustache Deschamps à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 8 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 8 Rue René Cassin se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Cassin par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Cassin se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Fismes et -17.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 8 Rue René Cassin à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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