Rue d’Alger, 51390 Germigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 418 €
de 2 162 € à 4 426 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d’Alger, 51390 Germigny, affiche un prix moyen de 3 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue d’Alger

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Prix Rue d’Alger dans son marché local

Prix Rue d’Alger par rapport à Germigny et à Marne

À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d’Alger se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 66.73 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 35.13 % sur 1 an et augmenté de 38.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue d’Alger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue d’Alger

Rue d’Alger est située dans le quartier Germigny. Elle compte 184 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au Rue d’Alger à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 545 € (5 %)

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