3 Rue d’Alger, 51390 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Alger, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue d’Alger, 51390 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Alger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Alger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 3 Rue d’Alger se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Alger par rapport à Germigny et à Marne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Alger se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Germigny et 97.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 34.97 % sur 1 an et augmenté de 37.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
