11 Rue de Janvry, 51390 Germigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Janvry, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue de Janvry, 51390 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue de Janvry
Les 2 ventes au 11 Rue de Janvry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Janvry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Janvry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Janvry dans son marché local
Prix du 11 Rue de Janvry par rapport à la voie
Sur Rue de Janvry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 11 Rue de Janvry se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Janvry par rapport à Germigny et à Marne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Janvry se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Germigny et 72.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 35.13 % sur 1 an et augmenté de 38.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 11 Rue de Janvry à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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