4 Rue des Plantes, 51390 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Plantes, 51390 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Plantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Plantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 4 Rue des Plantes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Plantes par rapport à Germigny et à Marne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Plantes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Germigny et 97.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 35.13 % sur 1 an et augmenté de 38.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
