2 Rue Jules Brisac, 51390 Germigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Brisac, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jules Brisac, 51390 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Jules Brisac
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Brisac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Brisac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Brisac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Brisac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Brisac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Brisac dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Brisac par rapport à la voie
Sur Rue Jules Brisac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Rue Jules Brisac se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Brisac par rapport à Germigny et à Marne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Brisac se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Germigny et 63.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 35.13 % sur 1 an et augmenté de 38.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 2 Rue Jules Brisac à Germigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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