3 Rue Jules Brisac, 51390 Germigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Brisac, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Jules Brisac, 51390 Germigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Germigny.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Brisac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Brisac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Brisac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Brisac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Brisac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Brisac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Brisac dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Brisac par rapport à la voie
Sur Rue Jules Brisac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 3 Rue Jules Brisac se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Brisac par rapport à Germigny et à Marne
À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Brisac se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Germigny et 97.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a augmenté de 34.97 % sur 1 an et augmenté de 37.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
