14 Avenue Madame Eugene Roederer, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Madame Eugene Roederer, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Madame Eugene Roederer, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 385 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Madame Eugene Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Madame Eugene Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Madame Eugene Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Madame Eugene Roederer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Madame Eugene Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Madame Eugene Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Madame Eugene Roederer dans son marché local
Prix du 14 Avenue Madame Eugene Roederer par rapport à la voie
Sur Avenue Madame Eugene Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 14 Avenue Madame Eugene Roederer se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Madame Eugene Roederer par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Madame Eugene Roederer se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 93.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 14 Avenue Madame Eugene Roederer à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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