23 Avenue Madame Eugene Roederer, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Madame Eugene Roederer, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue Madame Eugene Roederer, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 457 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Ventes au 23 Avenue Madame Eugene Roederer
Une vente a été recensée au 23 Avenue Madame Eugene Roederer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Madame Eugene Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Madame Eugene Roederer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Madame Eugene Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Madame Eugene Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Madame Eugene Roederer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Madame Eugene Roederer par rapport à la voie
Sur Avenue Madame Eugene Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 23 Avenue Madame Eugene Roederer se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Madame Eugene Roederer par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Madame Eugene Roederer se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 192.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
