33 Avenue Madame Eugene Roederer, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Madame Eugene Roederer, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Madame Eugene Roederer, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Madame Eugene Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Madame Eugene Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Madame Eugene Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Madame Eugene Roederer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Madame Eugene Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Madame Eugene Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Madame Eugene Roederer dans son marché local
Prix du 33 Avenue Madame Eugene Roederer par rapport à la voie
Sur Avenue Madame Eugene Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 33 Avenue Madame Eugene Roederer se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Madame Eugene Roederer par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Madame Eugene Roederer se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 90.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 800 € au 33 Avenue Madame Eugene Roederer à Gueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 870 € en assurant vous-même les visites, ou 2 435 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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