35 Avenue Madame Eugene Roederer, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Madame Eugene Roederer, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Avenue Madame Eugene Roederer, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 476 mètres
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Madame Eugene Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Madame Eugene Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Madame Eugene Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Madame Eugene Roederer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Madame Eugene Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Madame Eugene Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Madame Eugene Roederer dans son marché local
Prix du 35 Avenue Madame Eugene Roederer par rapport à la voie
Sur Avenue Madame Eugene Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 35 Avenue Madame Eugene Roederer se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Madame Eugene Roederer par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Madame Eugene Roederer se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Gueux et 101.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
