37 Avenue Madame Eugene Roederer, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Madame Eugene Roederer, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue Madame Eugene Roederer, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 479 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Ventes au 37 Avenue Madame Eugene Roederer
Une vente a été recensée au 37 Avenue Madame Eugene Roederer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Madame Eugene Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Madame Eugene Roederer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Madame Eugene Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Madame Eugene Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Madame Eugene Roederer dans son marché local
Prix du 37 Avenue Madame Eugene Roederer par rapport à la voie
Sur Avenue Madame Eugene Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 37 Avenue Madame Eugene Roederer se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Madame Eugene Roederer par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Madame Eugene Roederer se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Gueux et 70 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 37 Avenue Madame Eugene Roederer à Gueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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