2 Impasse du Moulin a Vent, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin a Vent, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Moulin a Vent, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 254 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin a Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin a Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin a Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moulin a Vent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin a Vent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin a Vent par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin a Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Impasse du Moulin a Vent se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin a Vent par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin a Vent se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Gueux et 64.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 2 Impasse du Moulin a Vent à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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