2 Impasse du Presbytere, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Presbytere, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Presbytere, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Ventes au 2 Impasse du Presbytere
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Presbytere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Presbytere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Presbytere dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Impasse du Presbytere se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Presbytere par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Presbytere se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 83.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au 2 Impasse du Presbytere à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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