21 Rue d’Igny, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Igny, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue d’Igny, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 354 mètres
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Igny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Igny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Igny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Igny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Igny dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Igny par rapport à la voie
Sur Rue d’Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 21 Rue d’Igny se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Igny par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Igny se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Gueux et 110.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
