9 Rue d’Igny, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Igny, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue d’Igny, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 444 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Ventes au 9 Rue d’Igny
Une vente a été recensée au 9 Rue d’Igny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Igny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Igny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Igny dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Igny par rapport à la voie
Sur Rue d’Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 9 Rue d’Igny se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Igny par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Igny se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 84.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 9 Rue d’Igny à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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