11 Rue de Devant Luc, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Devant Luc, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue de Devant Luc, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 453 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Devant Luc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Devant Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Devant Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Devant Luc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Devant Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Devant Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Devant Luc dans son marché local
Prix du 11 Rue de Devant Luc par rapport à la voie
Sur Rue de Devant Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 11 Rue de Devant Luc se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Devant Luc par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Devant Luc se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Gueux et 116.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
