32 Rue du Circuit, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Circuit, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue du Circuit, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 284 mètres
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Circuit
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Circuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Circuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Circuit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Circuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Circuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Circuit dans son marché local
Prix du 32 Rue du Circuit par rapport à la voie
Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 32 Rue du Circuit se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Circuit par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Circuit se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 132.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
