37 Rue du Circuit, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Circuit, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Rue du Circuit, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 326 mètres
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Circuit
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Circuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Circuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Circuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Circuit dans son marché local
Prix du 37 Rue du Circuit par rapport à la voie
Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 37 Rue du Circuit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Circuit par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Circuit se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Gueux et 72.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 37 Rue du Circuit à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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