1 Ruelle d’Ormes, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle d’Ormes, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Ruelle d’Ormes, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 219 mètres
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle d’Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle d’Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle d’Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle d’Ormes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle d’Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle d’Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle d’Ormes dans son marché local
Prix du 1 Ruelle d’Ormes par rapport à la voie
Sur Ruelle d’Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 1 Ruelle d’Ormes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle d’Ormes par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle d’Ormes se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Gueux et 86.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
