4 Ruelle d’Ormes, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle d’Ormes, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ruelle d’Ormes, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 243 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Ventes au 4 Ruelle d’Ormes
Une vente a été recensée au 4 Ruelle d’Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle d’Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle d’Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle d’Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle d’Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle d’Ormes dans son marché local
Prix du 4 Ruelle d’Ormes par rapport à la voie
Sur Ruelle d’Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 4 Ruelle d’Ormes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle d’Ormes par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle d’Ormes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Gueux et 71.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 4 Ruelle d’Ormes à Gueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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