9 Route d’Orbais, 51270 Le Baizil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Orbais, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Route d’Orbais, 51270 Le Baizil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Baizil.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Orbais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Orbais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Orbais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route d’Orbais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Orbais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Orbais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Orbais dans son marché local
Prix du 9 Route d’Orbais par rapport à la voie
Sur Route d’Orbais, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 9 Route d’Orbais se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Orbais par rapport à Le Baizil et à Marne
À Le Baizil, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Orbais se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Le Baizil et -48.58 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Baizil a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 38.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
