Route d’Orbais, 51270 Le Baizil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

892 €
de 703 € à 1 087 €
Comment est calculé ce prix ?

Route d’Orbais, 51270 Le Baizil, affiche un prix moyen de 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route d’Orbais

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Prix Route d’Orbais dans son marché local

Prix Route d’Orbais par rapport à Le Baizil et à Marne

À Le Baizil, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons Route d’Orbais se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Le Baizil et 56.49 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Baizil a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route d’Orbais

Les ventes enregistrées Route d’Orbais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 mai 2021
161 450 €(1 647 €/m²)
Maison5 p•98 m²
22 Route d’Orbais, 51270 Le Baizil

Cadre de vie et proximité Route d’Orbais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route d’Orbais

Route d’Orbais est située dans le quartier Le Baizil. Elle compte 271 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 230 € (5 %)

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