6 Impasse du Préau, 51500 Ludes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Préau, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Préau, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ludes.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Préau dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Préau par rapport à la voie
Sur Impasse du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 6 Impasse du Préau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Préau par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Préau se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Ludes et -9.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 6 Impasse du Préau à Ludes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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