8 Impasse du Préau, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Préau, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Impasse du Préau, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ludes.
2 niveaux - 3 logements - 989 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Préau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Préau par rapport à la voie
Sur Impasse du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 Impasse du Préau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Préau par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Préau se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Ludes et 9.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
