2 Rue de Chigny, 51500 Ludes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chigny, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Chigny, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ludes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
Ventes au 2 Rue de Chigny
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chigny par rapport à la voie
Sur Rue de Chigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue de Chigny se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chigny par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chigny se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Ludes et 6.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 2 Rue de Chigny à Ludes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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