2 Allée des Hirondelles, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 042 € à 1 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Hirondelles, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Allée des Hirondelles, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 544 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 382 mètres
- Ecole élémentaire à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Allée des Hirondelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Hirondelles se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Magenta et 46.98 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rossignols, 51530 Magenta(1,310 €)

Allée de la Cigogne, 51530 Magenta(1,311 €)

Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.