2 Allée des Hirondelles, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Allée des Hirondelles, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 544 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 11.18 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
