2 Allée Roland Manayraud, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 315 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Roland Manayraud, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Allée Roland Manayraud, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta Albert Thomas à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 765 mètres
- Ecole élémentaire à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Roland Manayraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Roland Manayraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Roland Manayraud dans son marché local

Prix du 2 Allée Roland Manayraud par rapport à la voie

Sur Allée Roland Manayraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Allée Roland Manayraud se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Roland Manayraud par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Roland Manayraud se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Magenta et -22.02 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta(1,505 €)

Place des Grandes Herbes, 51530 Magenta(1,571 €)

Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Roland Manayraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Roland Manayraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.