25 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet dans son marché local
Prix du 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Anatole Thevenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 0.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 11.11 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
