3 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magenta.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Anatole Thevenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 1.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 11.11 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
