36 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°47 et du 2.16 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 60 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Ventes au 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Une vente a été recensée au 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet dans son marché local
Prix du 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Anatole Thevenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Magenta et -2.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 11.11 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
