37 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Alfred Anatole Thevenet, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 37 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 4 parkings - 368 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0906 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0902 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Alfred Anatole Thevenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Alfred Anatole Thevenet dans son marché local
Prix du 37 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Anatole Thevenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 37 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Magenta et 26.75 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
