39 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Alfred Anatole Thevenet, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°37 et de 8.02 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 39 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 4 parkings - 368 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0906 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0902 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 97 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Ventes au 39 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Les 4 ventes au 39 Avenue Alfred Anatole Thevenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Alfred Anatole Thevenet dans son marché local
Prix du 39 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Anatole Thevenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 39 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Magenta et 20.94 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
