7 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Alfred Anatole Thevenet, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°9 et de 2.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Alfred Anatole Thevenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Alfred Anatole Thevenet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Anatole Thevenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 7 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Magenta et 25.72 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
