9 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alfred Anatole Thevenet, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°11 et de 2.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 9 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alfred Anatole Thevenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alfred Anatole Thevenet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Anatole Thevenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 9 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Magenta et 27.79 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
