38 Quai de la Marine, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai de la Marine, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Quai de la Marine, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magenta.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Quai de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Quai de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Quai de la Marine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai de la Marine dans son marché local
Prix du 38 Quai de la Marine par rapport à la voie
Sur Quai de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 38 Quai de la Marine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai de la Marine par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Quai de la Marine se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Magenta et -2.03 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 11.18 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
