Quai de la Marine, 51530 Magenta
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Marine, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Marine dans son marché local
Prix Quai de la Marine par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Marine se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Magenta et 25.67 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Marine à Magenta
Le loyer moyen estimé Quai de la Marine est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Magenta, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Marine
Les ventes enregistrées Quai de la Marine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Marine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Marine
Adresses Quai de la Marine
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Marine, classées par tranches de numéros.
