38 Rue Aristide Briand, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 38 Rue Aristide Briand, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Magenta.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 38 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 38 Rue Aristide Briand se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Aristide Briand par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Aristide Briand se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 10.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
