8 Rue Aristide Briand, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 7.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Rue Aristide Briand, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 185 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 8 Rue Aristide Briand se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aristide Briand se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 10.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
