2 Rue de la Greve, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Greve, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de la Greve, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Ventes au 2 Rue de la Greve
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Greve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Greve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Greve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Greve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Greve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Greve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Greve par rapport à la voie
Sur Rue de la Greve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue de la Greve se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Greve par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Greve se situe 8 % en dessous de la moyenne de Magenta et -7.84 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 11.18 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
