7 Rue de la Greve, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Greve, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue de la Greve, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Greve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Greve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Greve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Greve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Greve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Greve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Greve dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Greve par rapport à la voie
Sur Rue de la Greve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 7 Rue de la Greve se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Greve par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Greve se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Magenta et -1.86 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 11.18 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
