13 Rue de la République, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 705 €/m²0 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 Rue de la République, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 13 Rue de la République se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la République se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Magenta et -0.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
