2 Rue de la République, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la République, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Ventes au 2 Rue de la République
Une vente a été recensée au 2 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue de la République se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 4.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
