38 Rue de la République, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la République, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 344 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Ventes au 38 Rue de la République
Une vente a été recensée au 38 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la République dans son marché local
Prix du 38 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 38 Rue de la République se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la République par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la République se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Magenta et -14.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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