12 Rue Gambetta, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 645 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Gambetta, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magenta.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Magenta et -4.42 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
